dom/pensjonat na 58 arowje działce w Bieszczadach

Data dodania: 2019-09-20 11:14:15
#ID: 530056

dom/pensjonat na 58 arowje działce w Bieszczadach

Zainwestuj w Bieszczady, 3 km. od Ustrzyk Dolnych!

Stylowy dom idealny pod pensjonat na 58-arowej działce!

Na sprzedaż przestronny i komfortowy dom wolnostojący. Budowa zakończona w 2010 roku. Przeznaczony jest dla 6-osobowej rodziny o powierzchni łącznej 258 mkw. Dom zlokalizowany w Ustjanowej Górnej, skąd spowija się piękny widok, 5 minut od Ustrzyk Dolnych. Całość położona na 58,18 arowej działce. Do nieruchomości podłączone są media: prąd, internet. Woda na działce.
Funkcja budynku:
PARTER znajduje się tutaj piękny salon (35,30 mkw.), pokój (19,70 mkw.), kuchnia (7,90 mkw.), garderoba (4,70 mkw.), łazienka (5,8 mkw.), wc (1,60 mkw.), wiatrołap (4,40 mkw.) hall ( (9,70 mkw.) ogród zimowy (20 mkw.).
PODDASZE – trzy sypialnie (35 mkw., 20 mkw., 11 mkw.), łazienka (6 mkw.), schowek (2,10 mkw.), korytarz (7,6 mkw.) i schody (2,20 mkw.)
PIWNICA – garaż dla dwóch samochodów (34,50 mkw.), pokój rekreacyjny (6 mkw.), spiżarnia (3,30 mkw.), 2xkorytarz (3,4 mkw., 3,8 mkw.) i pomieszczenie gospodarcze (5,8 mkw.)
Bryła budynku:
Dom na planie litery "L" z wyraźnie wyodrębnionymi z bryły piętrową wieżą oraz niewielkim ryzalitem mieszczącym jadalnię. Od strony ogrodu do budynku przylega ogród zimowy. Wejście z podcienia. Dach wielospadowy, o kątach nachylenia połaci 40°, z licznymi lukarnami. Dach wieży ma spadek 55°.

NIERUCHOMOŚĆ W STANIE DEWELOPERSKIM.

TECHNOLOGIA WYKONANIA:
Fundamenty: ławy żelbetonowe, beton kl. B-15.
Ściany fundamentowe: w części niepodpiwniczonej betonowe, w części podpiwniczonej żelbetonowe, beton kl. B-15 gr. 25 cm. Ocieplone wełną mineralną 12 cm. formy PAROC.
Ściany zewnętrzne i warstwowe: jednowarstwowe gr. 36 cm. z bloczków z betonu komórkowego z uchwytem montażowym firmy SOLBET, odmiana 400, klasa dokładności D.
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne: z bloczków z betonu komórkowego, odmiana 600, klasa dokładności D, gr. 24 cm. Na zaprawie klejowej murarskiej marki 5 MPa.
Strop - gęstożebrowy Terviva gr.24 cm
Nadproża - prefabrykowane typu "L-19".
Wieńce, belki – żelbetowe z betonu B-15 i stali A-III, A-0.
Kominy – przewody spalinowy, jednociągowy z powietrzem "Rondo" firmy SCHIEDEL. Przewód dymowy z cegły ceramicznej pełnej kl. 15 MPa na zaprawie cementowo-wapiennej 3MPa. Przewód odprowadzający spaliny gazowe z cegły klinkierowej. Przewody wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych dwuciągowych.
Konstrukcja dachu – mieszana z drewna sosnowego/świerkowego C24 nasycone środkami przeciwogniowymi i zabezpieczającymi przed korozją biologiczną firmy FOBOS.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:
- stolarka - okienna i drzwiowa firm SOKÓŁKA, VELUX, KRISPOL z mikrowentylacją. Wysoka jakość, odporność na czynniki zewnętrzne, odporność na uszkodzenia mechaniczne. Wyprowadzono instalację na rolety zewnętrzne,
- dach wielospadowy w pełni odeskowany, blacho-dachówka,

*UWAGA* możliwa negocjacja ceny o zmniejszenie wielkości działki lub jej zwiększenie.

Teren idealny pod turystykę, najbliższy pensjonat 280 m. od przedmiotowej nieruchomości. Dom nadaje się pod pensjonat z domkami, ale również na oazę spokoju dla rodziny szukającej swojego idealnego miejsca do zamieszkania. Dojazd do nieruchomości z drogi gminnej, asfaltowej. Wspaniała lokalizacja z piękną dużą działką daje wiele możliwości potencjalnemu inwestorowi. Duże i liczne przeszklenia w domu są gwarancją doskonałego doświetlenia wewnątrz. Działka nasłoneczniona, płaska z piękna okazałą lipą która budzi zachwyt.

Polecamy tę nieruchomość.
Zapraszamy na prezentację w terenie.

Oferta w biurze nr 112/4623/ODS

tel. 881-799-704
13 492 41 61
Cena: 597000zł

Wyślij wiadomość:




Zobacz inne ogłoszenia z kategorii:
Domy
DODAJ PODOBNE OGŁOSZENIE

Ogłoszenia użytkownika:



Zobacz inne w kategorii:
Domy


MOTORYZACJANIERUCHOMOŚCIPRACAEKOLOGIAINNEDODAJ OGŁOSZENIE
Dodaj
ogłoszenie