Ile miasto Sanok straciło w irracjonalnym sporze z Sokołem?

SANOK / PODKARPACIE. Blisko 4 lata trwał spór na linii Miasto Sanok a Towarzystwo Gimnastyczne Sokół. Batalia toczyła się o teren byłego lodowiska Torsan w Sanoku, a konkretnie o dochody które Sokół  mógł z tytułu posiadania działki uzyskiwać.

22 stycznia 2015 w Sądzie Okręgowym w Krośnie miała miejsce ostatnia rozprawa, o charakterze ugodowym, o zwrot pobranych i niepobranych pożytków z działki 541/4 (Torsan).

Na finiszu sporu postanowiliśmy przedstawić bilans zysków i strat po stronie Miasta Sanoka.

Dochody miasta z tytułu dzierżawy parkingu przedstawiały się następująco:
– od 1 maja 2007 do 31 lipca 2008 – 30,75 zł za każdy miesiąc dzierżawy
– od 1 sierpnia 2008 do 30 października 2012 – 123 zł za każdy miesiąc dzierżawy
– od 31 października 2012 do 30 kwietnia 2013 – 1230 zł za każdy miesiąc dzierżawy

Dlaczego tak niska kwota dzierżawy?
Zyski z dzierżawy terenu po byłym lodowisku czerpał Miejski Ośrodek Spory i Rekreacji w Sanoku. Dlaczego były one tak niskie? O to zapytaliśmy dyrektora MOSiR-u.
– Wszystkie dokumenty są przekazane miastu. Ja nie będę wypowiadał się na ten temat. Odsyłam do rzecznika – stwierdził jedynie Damian Delekta, dyrektor MOSiR w Sanoku.

W mieście nie dowiadujemy się jednak zbyt wiele. Obecna, nowa władza prowadzi audyt na obiektach MOSiR.
– Wysokość tej kwoty, miasto postawia bez komentarza – mówi Rafał Jasiński z Urzędu Miasta Sanoka.

Towarzystwo Gimnastyczne „Sokół” złożyło w sumie trzy pozwy o zwrot pobranych i niepobranych pożytków z działki. Dotyczyły one następujących ram czasowych:
1 pozew – za okres od 1 listopada 2008 do 31 grudnia 2010
2 pozew – za okres od 1 stycznia 2011 do 29 lutego 2012
3 pozew – za okres od 1 marca 2012 do 24 lipca 2013

Rozprawa nr 1
W pierwszym pozwie, z dnia 21 lutego 2011, Sokół wniósł o zapłatę kwoty ponad 190 tys zł. Ostatecznie wyrok sądu nakazał miastu zwrot pobranych i niepobranych pożytków z działki w wysokości 66 720 zł + 10 629 zł odsetek i kosztów sądowych.

W analogicznym czasie miasto Sanok, z tytułu dzierżawy placu po byłym lodowisku, wzbogaciło się o kwotę 3 198 zł.

Rozprawa nr 2
Drugi pozew wpłynął do Sądu Okręgowego w Krośnie 2 marca 2012. Dotyczył on zwrotu  pobranych i niepobranych pożytków przez miasto, wycenionych przez Towarzystwo Gimnastyczne na kwotę 100 800 zł. 21 lutego 2013 zapadł wyrok. Miasto miało zwrócić Sokołowi 50 415 zł + 7 364 zł odsetek i kosztów sądowych.

W tym czasie z dzierżawy lodowiska, miasto uzyskało dochód 1 722 zł.

Rozprawa nr 3
Kolejny już, trzeci pozew o zwrot pobranych i niepobranych pożytków za teren byłego lodowiska został złożony w sądzie 26 czerwca 2014 r. i dotyczył zwrotu „Sokołowi” kwoty 293 722 zł. Po podpisaniu ugody miasto ma zapłacić Sokołowi do końca lutego 2015, 100 000 zł.

W okresie dotyczącym trzeciego pozwu miasto z tytułu dzierżawy wzbogaciło się o 8 364 zł.

10 maja 2013 rozpoczęła się rozbiórka Torsanu, która trwała do 15 czerwca. 24 lipca Sokół otrzymał pismo o przekazaniu działki 541/4 (byłe lodowisko), Towarzystwu.

Reasumując: trzy sprawy sądowe Towarzystwa Gimnastycznego „Sokół” z Miastem Sanok, zakończyły się wyrokami korzystnymi dla Sokoła. W ich wyniku kasa miejska uszczupliła się w sumie o kwotę około 235 tysięcy  128 zł. Z kolei dochody miasta z racji dzierżawienia Torsanu wyniosły 13 tysiecy 284 zł.

Różnica pomiędzy dochodami a wydatkami jest dość szokująca. Miasto jest bowiem uboższe o ponad 221 tysięcy złotych.

Bronisław Kielar, prezes Towarzystwa Gimnastycznego :”Sokół” z Sanoka całą sprawę komentuje w następujący sposób.
– Już 15 lutego 2010 r. Sąd Rejonowy w Sanoku nakazał wpisać do księgi wieczystej nieruchomości, jako własność „Sokoła”, w tym działkę 541/4. Już wtedy Burmistrz powinien przekazać działkę właścicielowi i nie byłoby tyle procesów, tyle strat i tyle wstydu, że mamy takich wybrańców – podkreśla Bronisław Kielar.

– Obecnie bardzo nam się podoba to, że burmistrz Tadeusz Pióro zechciał szybko zakończyć sprawy, których nigdy nie powinno być, które kosztowały bardzo dużo czasu i pieniędzy – to naprawdę były bardzo złe decyzje poprzednika – dodaje.

red.

Podane kwoty w tekście są kwotami brutto.
Obliczenia oparte na danych uzyskanych z Urzędu Miasta oraz od TG „Sokół” Sanok.