SANOK: Czy handel w centrum miasta się opłaca? Przetargi na 9 lokali (ZDJĘCIA)

SANOK / PODKARPACIE. W centrum Sanoka dostępnych jest kilka lokali, które można wydzierżawić. Ogłaszane są kolejne przetargi. Część przedsiębiorców zakończyła handel w danej lokalizacji, a część przeniosła swój biznes w inne miejsce.

Spacerując w okolicach Rynku i deptaku w Sanoku w ostatnim czasie trudno nie natrafić na pozaklejane witryny sklepowe i mniejsze lub większe banery z informacjami o zamknięciu lub przeniesieniu biznesu. Wywieszono komunikaty Urzędu Miasta w Sanoku o ogłoszonych przetargach. Terminy części z nich upłynęły w ostatnich dniach, inne zaplanowane są na najbliższy czas.

I tak, dostępne były lub nadal są lokale należące do Gminy Miasta Sanoka pod adresami: Rynek 21, Rynek 22, 3 Maja 14, 3 Maja 15, Franciszkańska 3, Kościuszki 15, Jagiellońska 2, Jagiellońska 14, Jagiellońska 47/2.

Rynek 21 – 48,24 m2 – cena wywoławcza 32,90 zł/m2 (przetarg 13 lutego)
Rynek 22 – 22,80 m2 – cena wywoławcza 9,40 zł/m2 (przetarg 26 lutego)
3 Maja 14 – 98,17 m2 – cena wywoławcza 15,90 zł/m2 (przetarg 26 lutego)
3 Maja 15 – 200,47 m2 – cena wywoławcza 25 zł/m2 (przetarg 19 lutego)
Franciszkańska 3 – 30,50 m2 – cena wywoławcza 16,20 zł/m2 (przetarg 26 lutego)
Kościuszki 15 – 57,14 m2 – cena wywoławcza 9,50 zł/m2 (przetarg 13 lutego)
Jagiellońskiej 2 – 191,91 m2 – cena wywoławcza 42,80 zł/m2 (przetarg 4 marca)
Jagiellońskiej 14 – 48,74 m2 – cena wywoławcza 18,50 zł/m2 (przetarg 4 marca)
Jagiellońskiej 47/2 – 24,10 m2 – cena wywoławcza 42,70 zł/m2 (przetarg 26 lutego)

Kilka z wymienionych, to miejsca bardzo dobrze znane przez mieszkańców Sanoka, którzy w tych lokalizacjach robili zakupy przez wiele lat. Mowa tu szczególnie o największych lokalach, przy ul. Jagiellońskiej 2, czy 3 Maja 15. W pierwszym funkcjonowały sklepy z obuwiem i odzieżą popularnych marek, w drugim sklep z elementami wystroju i dekoracji wnętrz.

Wcześniejszy przetarg na 200-metrowy lokal na skrzyżowaniu ul. Kościuszki z Jagiellońską zakończył się 13 lutego. Cena za metr wynosiła wtedy 53,50 zł. W kolejnym, który zaplanowano na 4 marca cenę wywoławczą ustalono na poziomie o ponad 10 zł niższym – 42,80 zł/m2.

Z ceny schodzono również w przypadku lokalu przy Jagiellońskiej 14. W grudniu za metr proponowano 36,20 zł/m2, w styczniu 28,90 zł/m2. Miesiąc później cena wynosiła już 23,10 zł/m2, natomiast aktualna propozycja to 18,50 zł/m2.

Wkrótce do dyspozycji miasta będzie kolejny lokal, w atrakcyjnym miejscu. Dobiega bowiem końca 26-letnia działalność sklepu odzieżowego pod arkadami. Będzie on czynny tylko do najbliższej środy.

– Niestety koszty utrzymania sklepu w tym miejscu są zbyt wysokie, a obroty maleją. Po 26 latach musimy przenieść biznes do innego miejsca – mówi nam właściciel. – Nie przypominam sobie sytuacji, aby kiedykolwiek w centrum było wolnych aż tyle lokali – dodaje.

Sklep zostanie przeniesiony do sąsiedniej prywatnej kamienicy.

Pierwszą umowę na dzierżawę lokalu w tym miejscu właściciel podpisał w 1994 roku. Po 26 latach sklep zostanie przeniesiony

Obniżka w przychodach notowana przez właścicieli stacjonarnych sklepów spowodowana jest w sporej mierze przez stale powiększającą się liczbę konsumentów wybierających zakupy przez internet. Badania wskazują, że około 57% Polaków robi zakupy online, a 43% wydaje pieniądze tylko w sklepach stacjonarnych. W 2019 roku portal forsal.pl podawał te dane za raportem EY „Konsument w dobie omni-channel”. Jeszcze więcej, bo 66% z nas szuka w sieci informacji o produktach i ich cenach. Badanie przeprowadzono w marcu 2019 roku.

Jak zaznaczają przedsiębiorcy, z którymi rozmawialiśmy, w utrzymywaniu sklepów stacjonarnych nie pomagają także niedziele wolne od handlu. Ten aspekt również przyczynia się do zwiększania grona internetowych klientów.

zdjęcia wykonano 16 i 24 lutego  2020 roku

źródło: Red, forsal.pl